Base de deducción por alquiler de vivienda

Base de deducción por alquiler de vivienda
Una consulta reciente ha aclarado cuáles son los conceptos que pueden incluirse como mayor base de deducción por alquiler de vivienda.

Arrendatarios que alquilaron sus viviendas antes de 2015


Los arrendatarios con base imponible del IPRF inferior a 24.107,20 euros que efectuaron el alquiler de sus viviendas antes del 2015, disfrutando de deducciones estatales por el alquiler en 2014 o en años anteriores, pueden seguir disfrutando del mismo inventivo. Sin embargo, para el resto de contribuyentes, esta deducción ya no es aplicable.

En base a ello, la deducción es del 10.05% sobre las cantidades satisfechas, siendo la base máxima sobre la que se puede aplicar de 9.040 euros.

Base de deducción por el alquiler de viviendas

Una consulta reciente ha establecido cuáles son los conceptos que pueden computarse en las bases de deducción, apuntando también cuáles no pueden incluirse. Pueden computarse los alquileres satisfechos al arrendador, los gastos y tributos que correspondan satisfacer al arrendador, pero que según las condiciones del contrato, vayan a cargo del inquilino, como es el IBI, las cuotas de la comunidad.

Sin embargo, no pueden formar parte de la base de deducción este tipo de desembolsos a cargo del inquilino:


  1. Los honorarios satisfechos a la agencia inmobiliaria por sus gestiones.
  2. Los relacionados con los suministros de vivienda, como la tasa por servicios de gestión de residuos urbanos.
  3. El coste del aval bancario que haya tenido que suscribir por exigencias propias del arrendador.
Contacta con Paneque Asesores para recibir mayor información acerca de qué conceptos puede incluir en la base de deducción por alquiler de vivienda.

 
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